В указанном законопроекте предусмотрено изменение редакции части 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Теперь федеральным законом будет установлен исчерпывающий перечень объектов, для которых предусмотрена исключительно государственная экспертиза:
1) объектов, указанных в п. 5.1 ч. 1 ст. 6 ГрК РФ;
2) объектов, сметная стоимость строительства, реконструкции и капремонта которых подлежит проверке на предмет достоверности ее определения (кроме линейных объектов и сооружений на них для подключения к сетям газораспределения);
3) объектов культурного наследия регионального и местного значения (если затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности);
4) объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в границах особо охраняемых природных территорий;
5) объектов размещения и обезвреживания отходов.
В новой редакции части 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ исключены положения, связанные с обязательностью проведения государственной экспертизы проектной документации объектов, планируемых к размещению в зонах с особыми условиями использования территорий.
Таким образом, экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий проводится в соответствии с положениями части 1 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ.
Данные изменения позволят Застройщику в полной мере реализовать право выбора организации экспертизы, предусмотренное ч. 1 ст. 49 ГрК РФ, и не оказаться «в тупике» при обращении за выдачей разрешения на строительство.
В свою очередь организации негосударственной экспертизы смогут в нормальном режиме осуществлять свою деятельность в рамках российского законодательства, не опасаясь непредсказуемой реакции со стороны органов власти субъектов РФ.